Inhalt
- Objektnummer
- 3173
Preisinformation
- HMZ Netto
- € 906,91
- BK Netto
- € 264,00
- Gesamtmiete
- € 1.288,00
- Provision
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Details
- Lage
- AUT-3400 Klosterneuburg
- Wohnfläche
- ca 70 m²
- Balkonfläche
- ca 5 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- WC
- 3
- Beziehbar ab
- sofort
- Energieklasse
- C
- Kategorie
- Wohnung
Ausstattung
Bad: WanneBauweise: Massiv
Befeuerung: Gas
Boden: Fliesen Parkett
Gäste WC, Heizungsart: Zentral
Küche: Offen
Ihr Ansprechpartner
Karin Huber
Mobil
E-Mail
karin.huber@huberreal.at
Beschreibung
Ihr neues Zuhause in der malerischen Stadt Kosterneuburg heißt Sie willkommen. Die helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen Stadtvilla mit nur 4 Wohneinheiten. Diese atemberaubende Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen.
Mit einer großzügigen Fläche von 70m² und 2 Zimmern ist diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare geeignet und bietet ein angemessenes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine Immobilie in dieser begehrten Gegend. Das sanierte Appartement ist mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgestattet, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch einen modernen und ansprechenden Look verleihen. Die neue Küche mit dem Wohnbereich ist der perfekte Ort, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten und Ihre Liebsten zu verwöhnen. Die Wohnung kann unbefristet angemietet werden.
Raumaufteilung:
- Eingangsbereich
- Gäste WC
- Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC, WM-Anschluss
- Abstellraum
- neue Küche mit modernsten Geräten und Ausgang auf den kleinen feinen Balkon
- Wohnzimmer mit Kaminanschluss
- Schlafzimmer
- Kellerabteil
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein, dank der nahegelegenen Bushaltestelle und des Bahnhofes Klosterneuburg-Weidling. In weniger als 30 Minuten erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmittel das Zentrum von Wien, die Stadt Tulln oder die ISTA in Maria Gugging. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine gute Versorgung. Auch Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar, sodass Sie keine langen Wege für Ihre Einkäufe zurücklegen müssen. Parkplätze stehen vor dem Haus ausreichend zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
