Inhalt
- Objektnummer
- 3174
Preisinformation
- Kaufpreis
- € 495.000,00
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Details
- Lage
- AUT-3400 Klosterneuburg
- Nähe
- Rathausplatz
- Wohnfläche
- ca 99 m²
- Balkonfläche
- ca 6 m²
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Beziehbar ab
- sofort
- Baujahr
- 2008
- Energieklasse
- B
- Kategorie
- Wohnung
Ausstattung
Ausrichtung Balkon Terrasse: OstBad: Dusche Wanne
Barrierefrei, Befeuerung: Fern
Boden: Fliesen Parkett
Energietyp: Kfw40
Fahrstuhl: Personen
Gäste WC, Heizungsart: Zentral
Kabel Sat Tv, Wg Geeignet
Ihr Ansprechpartner
Karin Huber
Mobil
E-Mail
karin.huber@huberreal.at
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein geräumige Appartment im 1. Obergeschoss in zentraler Lage von Klosterneuburg - nahe des Rathausplatzes Es befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus aus dem Baujahr 2008. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Mit einer Bushaltestelle und einem Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie immer schnell und bequem unterwegs. Aber auch die umliegenden Geschäfte und Einrichtungen lassen keine Wünsche offen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen und Kindergärten. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, mit Supermärkten und Bäckereien in der Nähe.
Der Wohnbereich ist hell und großzügig geschnitten, mit viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die hochwertigen Fliesen und das edle Parkett sorgen für ein elegantes und gemütliches Ambiente, das Sie jeden Tag aufs Neue genießen werden. Der Ostbalkon lädt zu entspannten Stunden in der Sonne oder zum Frühstück im Freien ein.
Das Appartment erstreckt sich über eine Wohnfläche von 99 m2 und verfügt über eine Balkon mit Markise. Sie teilt sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich mit großer Garderobe
- geräumiges Wohn-Esszimmer mit moderner Küche
- 3 Schlafzimmer, eines mit Ausgang auf den Balkon
- Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Waschmaschine und WM-Anschluß
- Gäste WC mit Waschbecken
- Abstellraum
- großes Kellerabteil
- grosser Gemeinschaftsgarten
monatliche Betriebskosten: € 553,- inklusive Wasser und Heizung
Möglichkeit zum Ankauf einer Garage
