Contents
- Property no.
- 1942
- Erfogreich vermittelt!
Details
- Adress
- AUT-3400 Klosterneuburg
- Proximity
- Kierling
- Living space
- ca 237.7 sqm
- Patio area
- ca 32 sqm
- Room
- 7
- Bathrooms
- 2
- WC
- 3
- Loggia
- 2
- Energy efficiency class
- C
- Category
- Haus
Equipment
Abstellraum, Ausrichtung Balkon Terrasse: Ost SüdBad: Dusche Fenster Wanne
Bauweise: Massiv
Befeuerung: Gas Solar
Boden: Fliesen Parkett
Gäste WC, Gartennutzung, Heizungsart: Fußboden Zentral
Kamin, Küche: Ebk
Stellplatzart: Carport Freiplatz
Your contact person
Karin Huber
Mobile phone
E-mail
karin.huber@huberreal.at
Description
In schöner Aussichtslage von Klosterneuburg-Kierling gelangt diese sonnige Doppelhaushälfte zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in leichter Hanglage am Ende einer Sackgasse und ist ein perfektes Zuhause für eine Familie mit Kinder. Das Haus wurde 1997 erbaut, ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet einen wunderschönen Ausblick auf den Ölberg und den Buchberg.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Wohnebenen und hat eine 238 m2 Gesamtwohnfläche, 181 m2 Gartenfläche, sowie großzügige Terrassenflächen.
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit großer Garderobe
Gäste WC
offene Küche mit modernen Geräten und Barbereich
sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang in den Garten
gemütlicher Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse
Obergeschoss:
4 Schlafzimmer
großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC
Untergeschoss:
2 große Zimmer mit Ausgang in den Garten
Badezimmer bzw. Hauswirtschaftsraum
Abstellraum und Technikraum
In den Wohnräumen wird mit Gaszentralheizung geheizt. Im Eingangsbereich, Badezimmer und WC ist eine Fussbodenheizung verlegt.
Ein Carport ist dem Haus zu geordnet, genügend Stellplätze vor dem Haus sind vorhanden.
Eine Solar- und Photovoltaikanlage befindet sich am Dach und eine neue Kanalhebeanlage wurde gebaut.
Monatliche Kosten:
Gemeinde: € 114,--
Gas: € 160,--
Strom: € 130,--
Eine gute öffentliche Anbindung durch die Busstation 239 sowie eine perfekte Nahversorgung durch Supermärkte ist gegeben.
